三重県伊賀市柏野にある売土地です！
大型車両のアクセスもラクラク可能な国道２５号線に面する本物件は敷地面積１５０６坪超の大型事業用地！名阪国道「御代IC」から約1.3kmと大阪方面や名古屋方面の都市部からのアクセスも良好です！開発許可も取得済みで工場用地、倉庫用地としてご利用いただけます！詳細についてはお気軽にご相談ください！
伊賀忍者の里として知られる伊賀市。
古くから伊勢神宮への参宮者の宿場町や交通の要衝として栄えた町。本物件が接する国道２５号線もまた関宿から伊賀上野を経由して奈良へ至る「大和街道」である。市町村合併に伴い市街化が進む伊賀市において昔ながらの田園風景が今もなお広がりを見せる旧伊賀町にあるのが本物件である。
| 物件番号 | 1017 |
|---|---|
| 住所 | 三重県伊賀市柏野 |
| 価格 | 12000万円 |
| 最寄り駅 | JR関西本線「新堂駅」まで約1.4ｋｍ、名阪独道「御代ＩＣ」まで約1.3ｋｍ |
| 敷地面積 | 実測4980.21㎡（1506坪） |
| 地目 | 雑種地 |
| 開発許可番号 | 平成24年5月16日 第KK14220007-350-01号 （都市計画法第29条第1項の規定による開発許可） |
| 都市計画 | 非線引き区域 |
| 建ぺい率／容積率 | ６０％／２００％ |
| 設備 | 上水／公営水道（※） 汚水／本下水 電気／中部電力 ガス／個別プロパン |
| 接道状況 | 北西／公道 幅員約7.0m 接面約38m |
| 備考 | ◆設備について／上水道は前面道路に本管が埋設されていますが敷地内への引込はありません。また本下水（集落排水）に関しては宅地内の桝の設置があります。防火水槽設置済（40立方メートル：3100㎜×220㎜×6000㎜） ◆伊賀市の適正な土地利用に関する条例について／本物件はすでに開発許可取得済みの物件のため、許可の内容に沿った建築物（工場、倉庫）の建築が可能です。その他の用途の建築物を建築する場合は、当該条例の規定に従い、かつ都市計画法第42条但し書きの許可を受ける必要があります。詳細についてはお問い合せください。 |
交通アクセス申し分なし！国道25号線に面する敷地面積1506坪超の大型事業用地です！
数字の方向から写真を撮ってます！ご参考まで！！
①方向からの写真（パノラマ写真）
②方向からの写真。この部分が接道面となり出入り口になる予定です。
③方向からの写真
④方向からの写真
⑤方向からの写真
⑥方向からの写真
下水は本下水（集落排水）の桝の引込まで完了済みです！上水は前面の本管から引込工事が必要になります！
前面道路（国道25号線—大阪方面）です！
前面道路（国道25号線—名古屋方面）です！
防火水槽設置済みです！（40立方メートル：3100㎜×220㎜×6000㎜）
土地利用計画平面図です！
土地利用計画平面図凡例です！
| 担当者へのお問い合せ | 担当：酒井 携帯：０７０－２２８５－２５５０ |
|---|---|
| 会社へのお問い合せ | ０１２０－２０－１２６４ |
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